Le village le plus cher de notre secteur, sur les hauteurs des Pierres Dorées.
Source : DVF, ventes de l'année 2025 (dernière année complète publiée) ; INSEE 2021 et 2022 ; calcul Expertiz Data. Avec 12 ventes dans l'année, une seule vente peut déplacer la médiane.
Une médiane annuelle en hausse presque continue : 3 120 €/m² en 2020, 4 208 € en 2025 (+35 %), sur 7 à 26 ventes par an. Au premier semestre 2026, quatre ventes seulement : 3 069 €.
Source : DVF, médiane annuelle des prix au m² des logements vendus à Lachassagne (2020 à 2026) ; calcul Expertiz Data. Une année compte de 4 à 26 ventes : d'une période à l'autre, l'écart tient souvent au type de biens vendus.
Ventes de 2024-2025 : Crêtes (3 ventes, 4 380 €/m²), Château (3 ventes, 2 502 €/m²), la Grizmotte (2 ventes, 3 919 €/m²), la Colline (2 ventes, 4 587 €/m²), Grands Taillis (2 ventes, 1 655 €/m²).
Source : DVF 2024-2025, adresses des ventes ; rues comptant au moins 2 ventes ; calcul Expertiz Data.
Ventes enregistrées par l'administration fiscale (DVF), toutes agences et ventes entre particuliers confondues. Les dernières publiées datent de juin 2026. Ventes atypiques (moins de 1 000 €/m², souvent des parts ou des ventes partielles) écartées du tableau.
| Date | Bien | Voie | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | Maison | la Bourlatiere | 154 m² | 470 800 € | 3 057 €/m² |
| avril 2026 | Maison | Bleu | 65 m² | 145 000 € | 2 231 €/m² |
| mars 2026 | Maison | la Colline | 97 m² | 298 900 € | 3 081 €/m² |
| février 2026 | Maison | la Colline | 143 m² | 485 250 € | 3 393 €/m² |
| novembre 2025 | Maison | Cretes | 100 m² | 438 000 € | 4 380 €/m² |
| novembre 2025 | Maison | Grands Taillis | 97 m² | 503 850 € | 5 194 €/m² |
| novembre 2025 | Maison | la Grizmotte | 167 m² | 677 450 € | 4 057 €/m² |
| octobre 2025 | Maison | la Colline | 155 m² | 720 000 € | 4 645 €/m² |
| octobre 2025 | Maison | Bramefin | 97 m² | 376 000 € | 3 876 €/m² |
| juillet 2025 | Maison | la Bourlatiere | 94 m² | 364 450 € | 3 877 €/m² |
Source : DVF, 12 dernières ventes publiées à Lachassagne ; points placés à l'adresse géocodée de la vente.
23 diagnostics de performance énergétique en douze mois (18 maisons, 5 appartements). Classe médiane : D ; 4,3 % des logements en F ou G.
Source : ADEME, DPE de logements existants établis entre novembre 2025 et septembre 2026 ; classes au calcul en vigueur.
Distances à vol d'oiseau depuis le centre de Lachassagne.
Sources : annuaire de l'Éducation nationale (établissements ouverts) ; SNCF, gares de voyageurs ; INSEE (population 2022, logements 2021), via Expertiz Data.
En 2025, une maison s'est vendue 478 535 € médians à Lachassagne, 4 370 € le m² : le prix le plus élevé des communes que nous suivons autour de Villefranche, en hausse de 14 % sur un an.
La commune a gagné 23 % d'habitants en cinq ans, la plus forte hausse de notre secteur, et ses ménages ont le revenu médian le plus élevé (32 050 € par an). Le prix s'y joue sur la vue, le terrain et l'état, que nous détaillons dans l'estimation.
