La voisine ouest de Villefranche, près de 8 000 habitants : autant de maisons que d'appartements vendus.
Source : DVF, ventes de l'année 2025 (dernière année complète publiée) ; INSEE 2021 et 2022 ; calcul Expertiz Data.
De 2 393 €/m² à l'été 2020 à 3 667 € fin 2022, puis un retour entre 2 250 et 3 210 € depuis 2024 : 2 796 € fin 2025, 2 267 € au deuxième trimestre 2026.
Source : DVF, médiane trimestrielle des prix au m² des logements vendus à Gleizé (2020-T3 à 2026-T2) ; calcul Expertiz Data. Un trimestre compte de 15 à 47 ventes : d'une période à l'autre, l'écart tient souvent au type de biens vendus.
Ventes de 2024-2025 : Tarare (32 ventes, 3 136 €/m²), Rousses (28 ventes, 1 612 €/m²), Grillons (20 ventes, 2 281 €/m²), Laurent Bonnevay (9 ventes, 2 756 €/m²), Joseph Viollet (9 ventes, 1 923 €/m²). Parmi les plus chères : Auguste Blanqui (4 ventes, 3 925 €/m²).
Source : DVF 2024-2025, adresses des ventes ; rues comptant au moins 2 ventes ; calcul Expertiz Data.
Ventes enregistrées par l'administration fiscale (DVF), toutes agences et ventes entre particuliers confondues. Les dernières publiées datent de juin 2026. Ventes atypiques (moins de 1 000 €/m², souvent des parts ou des ventes partielles) écartées du tableau.
| Date | Bien | Voie | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | Appartement | Nationale No 6 | 70 m² | 330 000 € | 4 714 €/m² |
| juin 2026 | Maison | L Entourne | 85 m² | 303 000 € | 3 565 €/m² |
| juin 2026 | Maison | Germaine de Stael | 98 m² | 415 200 € | 4 237 €/m² |
| juin 2026 | Maison | Muriers | 149 m² | 255 000 € | 1 711 €/m² |
| juin 2026 | Maison | la Bergere | 103 m² | 254 800 € | 2 474 €/m² |
| juin 2026 | Maison | Bellevue | 170 m² | 555 000 € | 3 265 €/m² |
| juin 2026 | Appartement | Tarare | 65 m² | 115 000 € | 1 769 €/m² |
| juin 2026 | Maison | Chervinges | 81 m² | 190 000 € | 2 346 €/m² |
| juin 2026 | Appartement | Tarare | 115 m² | 240 000 € | 2 087 €/m² |
| juin 2026 | Appartement | Tarare | 30 m² | 68 000 € | 2 267 €/m² |
Source : DVF, 12 dernières ventes publiées à Gleizé ; points placés à l'adresse géocodée de la vente.
328 diagnostics de performance énergétique en douze mois (70 maisons, 231 appartements). Classe médiane : D ; 6,1 % des logements en F ou G.
Source : ADEME, DPE de logements existants établis entre octobre 2025 et octobre 2026 ; classes au calcul en vigueur.
Distances à vol d'oiseau depuis le centre de Gleizé.
Sources : annuaire de l'Éducation nationale (établissements ouverts) ; SNCF, gares de voyageurs ; INSEE (population 2022, logements 2021), via Expertiz Data.
Gleizé a vendu 112 logements en 2025, presque autant de maisons (58) que d'appartements (54). Les appartements y sont les moins chers au m² des communes que nous suivons autour de Villefranche (132 000 € médians, 2 156 € le m²) ; une maison se vend 321 400 € pour 106 m².
Le parc est énergivore : 42 % des logements diagnostiqués en douze mois sont classés E, seuls 20 % atteignent A, B ou C. Avant de vendre, un DPE à jour et une idée du coût des travaux aident l'acheteur à se décider et évitent une négociation au rabais.
