Un village du Beaujolais des vignes, au nord-ouest de Villefranche : de grandes maisons sous 330 000 €.
Source : DVF, ventes de l'année 2025 (dernière année complète publiée) ; INSEE 2021 et 2022 ; calcul Expertiz Data.
Entre 2 220 et 3 380 €/m² selon les semestres, avec 3 à 19 ventes : 2 750 € au second semestre 2025, 3 141 € au premier semestre 2026.
Source : DVF, médiane semestrielle des prix au m² des logements vendus à Blacé (2020-S2 à 2026-S1) ; calcul Expertiz Data. Un semestre compte de 3 à 19 ventes : d'une période à l'autre, l'écart tient souvent au type de biens vendus.
Ventes de 2024-2025 : Tonnelier (4 ventes, 2 033 €/m²), Beaujolais (4 ventes, 3 532 €/m²), Saint Julien (4 ventes, 2 569 €/m²), Grammont (4 ventes, 3 407 €/m²), Gonnu (3 ventes, 3 253 €/m²).
Source : DVF 2024-2025, adresses des ventes ; rues comptant au moins 2 ventes ; calcul Expertiz Data.
Ventes enregistrées par l'administration fiscale (DVF), toutes agences et ventes entre particuliers confondues. Les dernières publiées datent de juin 2026. Ventes atypiques (moins de 1 000 €/m², souvent des parts ou des ventes partielles) écartées du tableau.
| Date | Bien | Voie | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | Maison | Cedres | 186 m² | 381 246 € | 2 050 €/m² |
| mai 2026 | Maison | Stade | 126 m² | 374 800 € | 2 975 €/m² |
| mai 2026 | Maison | Beaujolais | 76 m² | 266 150 € | 3 502 €/m² |
| mars 2026 | Maison | Stade | 144 m² | 754 300 € | 5 238 €/m² |
| mars 2026 | Maison | la Tallebarde | 111 m² | 367 100 € | 3 307 €/m² |
| janvier 2026 | Maison | Vernes | 150 m² | 337 300 € | 2 249 €/m² |
| décembre 2025 | Maison | Gonnu | 182 m² | 630 000 € | 3 462 €/m² |
| octobre 2025 | Maison | Fontaines | 132 m² | 670 000 € | 5 076 €/m² |
| octobre 2025 | Maison | Vernes | 135 m² | 265 000 € | 1 963 €/m² |
| octobre 2025 | Maison | Gonnu | 75 m² | 244 000 € | 3 253 €/m² |
Source : DVF, 12 dernières ventes publiées à Blacé ; points placés à l'adresse géocodée de la vente.
38 diagnostics de performance énergétique en douze mois (16 maisons, 20 appartements). Classe médiane : C ; 10,6 % des logements en F ou G.
Source : ADEME, DPE de logements existants établis entre novembre 2025 et septembre 2026 ; classes au calcul en vigueur.
Distances à vol d'oiseau depuis le centre de Blacé.
Sources : annuaire de l'Éducation nationale (établissements ouverts) ; SNCF, gares de voyageurs ; INSEE (population 2022, logements 2021), via Expertiz Data.
Blacé a vendu 34 logements en 2025, presque tous des maisons (33), grandes : 123 m² médians pour 319 850 €. Peu de communes de notre secteur offrent autant de surface à ce prix.
Le prix au m² des maisons a gagné 10 % en un an. Les ventes de 2025 vont de 244 000 à 670 000 € : une estimation à Blacé part du terrain et des dépendances autant que de la maison.
