Un village du Beaujolais à l'ouest de Villefranche, où il se vend moins d'une maison par mois.
Source : DVF, ventes de l'année 2025 (dernière année complète publiée) ; INSEE 2021 et 2022 ; calcul Expertiz Data. Avec 9 ventes dans l'année, une seule vente peut déplacer la médiane.
Une médiane annuelle : 2 284 €/m² en 2020, 3 222 € en 2021, 2 764 € en 2025, sur 5 à 17 ventes par an ; 2 761 € au premier semestre 2026, sur trois ventes.
Source : DVF, médiane annuelle des prix au m² des logements vendus à Saint-Julien (2020 à 2026) ; calcul Expertiz Data. Une année compte de 3 à 17 ventes : d'une période à l'autre, l'écart tient souvent au type de biens vendus.
Ventes de 2024-2025 : Cotes (2 ventes, 2 345 €/m²), Clos (2 ventes, 2 786 €/m²), Crêt (2 ventes, 2 957 €/m²), Jardin des Vignes (2 ventes, 2 174 €/m²).
Source : DVF 2024-2025, adresses des ventes ; rues comptant au moins 2 ventes ; calcul Expertiz Data.
Ventes enregistrées par l'administration fiscale (DVF), toutes agences et ventes entre particuliers confondues. Les dernières publiées datent de juin 2026. Ventes atypiques (moins de 1 000 €/m², souvent des parts ou des ventes partielles) écartées du tableau.
| Date | Bien | Voie | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | Maison | Jardin des Vignes | 113 m² | 362 700 € | 3 210 €/m² |
| mars 2026 | Appartement | Claude Bernard | 67 m² | 185 000 € | 2 761 €/m² |
| mars 2026 | Maison | la Cime des Pres | 130 m² | 318 000 € | 2 446 €/m² |
| décembre 2025 | Maison | la Croix du Bois | 170 m² | 605 000 € | 3 559 €/m² |
| novembre 2025 | Maison | Cret | 122 m² | 337 190 € | 2 764 €/m² |
| octobre 2025 | Maison | Jonchy | 127 m² | 396 060 € | 3 119 €/m² |
| octobre 2025 | Maison | Jardin des Vignes | 99 m² | 125 000 € | 1 263 €/m² |
| août 2025 | Maison | Cotes | 132 m² | 231 000 € | 1 750 €/m² |
| juin 2025 | Maison | Jardin des Vignes | 125 m² | 385 500 € | 3 084 €/m² |
| avril 2025 | Maison | Cret | 120 m² | 378 000 € | 3 150 €/m² |
Source : DVF, 12 dernières ventes publiées à Saint-Julien ; points placés à l'adresse géocodée de la vente.
21 diagnostics de performance énergétique en douze mois (16 maisons, 5 appartements). Classe médiane : D ; 9,6 % des logements en F ou G.
Source : ADEME, DPE de logements existants établis entre octobre 2025 et août 2026 ; classes au calcul en vigueur.
Distances à vol d'oiseau depuis le centre de Saint-Julien.
Sources : annuaire de l'Éducation nationale (établissements ouverts) ; SNCF, gares de voyageurs ; INSEE (population 2022, logements 2021), via Expertiz Data.
Neuf maisons vendues à Saint-Julien en 2025, grandes (127 m² médians), au prix médian de 378 000 €. Au m², elles valent moins qu'à Denicé ou à Lacenas, pour une surface plus grande.
Les ventes de 2025 vont de 231 000 € à 605 000 € : la vue, le terrain et l'état comptent plus que la moyenne. La commune a gagné 11 % d'habitants en cinq ans.
